+7 (905) 786-64-64

Сделки с недвижимостью
для жизни и инвестиций

Городская недвижимость

Загородная недвижимость

Бизнес-класс и премиум

Услуги риелтора для продажи элитной недвижимости

Премиум квартиры

Я — частный риелтор и юрист. Моя специализация — не просто «найти жильцов», а создать для вас абсолютно безопасные правовые рамки аренды, исключающие потерю денег, порчу имущества и судебные тяжбы.

Покупка жилья — это не просто выбор стен. Это комплексная оценка юридической истории, финансовых условий и будущей ликвидности объекта. Я беру на себя эту аналитическую и организационную работу, чтобы ваша сделка была не просто успешной, а по-настоящему разумной и безопасной.

Я возьму на себя полное сопровождение сделки по покупке квартиры: от поиска и проверки вариантов до безопасных расчётов. Моя задача — не просто найти жильё, а обеспечить его юридическую чистоту, вашу финансовую выгоду и уверенность на каждом этапе. Всё «под ключ» — от первого звонка до ключей в руках и спокойного сна.

Я — частный риелтор и юрист. Специализируюсь на сделках с недвижимостью премиум- и бизнес-класса в Москве.

Для меня нет разницы, продаётся квартира за 30 миллионов или за 300. Стандарт работы один: абсолютная конфиденциальность, тотальная юридическая проверка, личное сопровождение и защита интересов после сделки. Разница только в географии и цене.

В премиум-сегменте я работаю с уникальными объектами и закрытыми каналами продаж. В бизнес-классе — с современными жилыми комплексами, где важна скорость, чистота ДДУ и правильная оценка ликвидности.

🗺

Где я работаю: география экспертизы

Премиум-сегмент

Исторический центр: Остоженка, Патриаршие пруды, Арбат, Якиманка, Золотая миля. Запад: Хамовники, Лужники, Крылатское, Кутузовский проспект. Загород: Рублёво-Успенское шоссе, Минское шоссе, элитные посёлки Новой Риги.

Бизнес-класс

Запад и северо-запад Москвы: Крылатское, Кунцево, Филевский парк, Хорошёво-Мнёвники, Щукино, Строгино, Куркино, Дорогомилово, Раменки. Современные ЖК на Кутузовском, Ленинском, Мичуринском проспектах.

🏛

Организую полностью конфиденциальную продажу

Для премиум-объектов — только закрытые каналы, никаких открытых баз. Для бизнес-класса — адресное размещение на ключевых площадках, но без раскрытия личных данных собственника. Ваша приватность — абсолютный приоритет.

🔒

Обеспечу абсолютную конфиденциальность сделки (NDA)

С каждым клиентом подписываю двустороннее соглашение о неразглашении. Имя, адрес, цена, условия — остаются между нами. Я придерживаюсь стандартов адвокатской этики. Ваша тайна защищена, какой бы ни был бюджет сделки.

⚖️

Проведу юридический аудит

Как юрист, я проверяю:

- историю владения и «репутацию» объекта;

- законность перепланировок (согласование с Мосгорнаследием для статусных домов);

- обременения, аресты, долги;

- чистоту ДДУ для новостроек бизнес-класса;

- происхождение средств контрагента.

Я не допущу к сделке «серого» покупателя — независимо от цены.

💎

Определю справедливую рыночную стоимость

В премиум-сегменте оцениваю уникальность архитектуры, приватность, качество управления. В бизнес-классе — ликвидность ЖК, инфраструктуру, транспортную доступность и реальные цены закрытых сделок. Вы получите не цифру, а стратегию продажи или покупки без переплаты.

📢

Организую рекламу, которая доходит до вашего покупателя

Для премиума — закрытые презентации и private-брокеры. Для бизнес-класса — точная настройка на ЦИАН, Авито, Яндекс Недвижимость, базы риелторов. Ваш объект увидят именно те, кто готов платить.

🛡

Организую безопасные расчёты и сделку

Только защищённые формы: аккредитивы, счета эскроу, банковские ячейки с особыми условиями. Лично контролирую подписание договора, проверяю соответствие условий. Я присутствую на сделке и не перепоручаю сопровождение третьим лицам.

🤝

Защищу ваши интересы после сделки

Я не исчезаю после регистрации права. Если спустя время появятся претензии — подготовлю правовую позицию и представлю ваши интересы в суде и госорганах. Для любого класса недвижимости — премиум или бизнес, принцип один: я отвечаю за сделку, пока она не закроется по срокам давности.

Стоимость услуг

Для объектов бизнес-класса — стандартные условия:
- Полное сопровождение «под ключ»: 1,5% от цены объекта, но не менее 400 000 ₽.
- Юридическое сопровождение сделки (без рекламы и показов): 0,5% от цены объекта, но не менее 200 000 ₽.

Для премиум-сегмента — индивидуальный расчёт, исходя из статуса объекта, уровня конфиденциальности и сложности сделки.

Конфиденциальность — условие договора

Я не использую ваши данные в рекламе, не передаю информацию третьим лицам, не обсуждаю условия сделки с кем-либо без вашего прямого распоряжения.

Ваше имя, адрес, бюджет и сам факт обращения — известны только мне.

Вы можете быть полностью откровенны — чем больше я знаю, тем точнее подберу стратегию и надёжнее защищу ваши интересы.

Когда я не берусь за работу

Я откажусь от сопровождения, если:


- объект имеет неустранимые юридические дефекты;

- от клиента поступают требования, противоречащие закону или профессиональной этике;

- существует конфликт интересов, который невозможно урегулировать.

Моя задача — безопасность и репутация, а не комиссия любой ценой.